Список форумов Жилой дом МПИ Жилой дом МПИ
Добро пожаловать на форум жильцов дома МПИ!
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Новая редакция предварительного договора
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Жилой дом МПИ -> Правовые вопросы
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Druzhban
Администратор


Репутация: +6    

Зарегистрирован: 22.11.2014
Сообщения: 348
Откуда: 2 подъезд 3 этаж

СообщениеДобавлено: Ср 15 Апр, 2015 13:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ЕленаK, как мне кажется, вы все же несколько ошибочно сопоставляете эти цифры...
Ранее, мы с Юлией уже обсуждали этот вопрос (сообщения перенес в эту тему) на примере своих квартир. У нас квартиры по метражу чуть меньше вашей, но суть одна и та же.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ЕленаK



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 09.04.2015
Сообщения: 5

СообщениеДобавлено: Ср 15 Апр, 2015 18:18    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Druzhban, спасибо !
Я сверяю общие площади с учетом балкона, то же самое как и вы делали, просто у меня изначальная площадь была больше, поэтому у вас разница 0,82, а у меня 1,35.

Почему вы считаете, что 1 % - невозвратный ? Из договора следует, если больше 1 %, то должны пересчитать с учетом нового метража, то есть вернуть всю излишне уплаченную сумму.

Я так понимаю БТИ не измеряло каждую квартиру отдельно, измерили несколько двушек и среднюю площадь написали для всех. Ощущение, что если на самом деле она еще меньше...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Druzhban
Администратор


Репутация: +6    

Зарегистрирован: 22.11.2014
Сообщения: 348
Откуда: 2 подъезд 3 этаж

СообщениеДобавлено: Ср 15 Апр, 2015 22:03    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ЕленаK писал(а):
Почему вы считаете, что 1 % - невозвратный ? Из договора следует, если больше 1 %, то должны пересчитать с учетом нового метража, то есть вернуть всю излишне уплаченную сумму.

Да я и не говорю, что невозвратный этот процент, просто для себя решил отталкиваться от разницы между этим процентом и сколько по факту Улыбка
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Павел



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 23.11.2014
Сообщения: 54
Откуда: 1.9

СообщениеДобавлено: Пт 24 Апр, 2015 22:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уважаемые формучане,

Только обрадовались перспективой получения квартиры,но не тут то было..Ознакомились с предлагаемыми документами,возникло масса вопросов и непоняток.

ГРЭС достаточно топорно себя ведет предлагая почти в форме шантажа подписывать новые договора, где изменены принципиальные условия базового договора не в пользу Покупателя конечно.

Чтобы разобрать в нюансах пришлось привлечь юристов, которые специализируются на жилых объектах. Но обо всем по порядку :

По всем нашим договорам (не зависимо от порядка оплаты – напрямую или с зачетом векселя) есть основные условия – это количество метров, их стоимость, порядок расчетов и сроки передачи оплаченного и построенного имущества. При этом общая стоимость подлежит изменению по уточненным данным БТИ/ОТИ.
КОММЕНТАРИЙ : По срокам передачи – комментарии не самые важные в сравнении с прочими неадекватными действиями застройщика и мы их пока оставим для будущих обсуждений.
Из категории наибольшего обмана со стороны Застройщика юристы называют отсутсвие официальных данных БТИ/ОТИ, которые Застройщик умышленно не показывает. В новых договорах указываются непонятные площади, которые конечно меньше договорных. Вернее те данные БТИ, что указываются в новом договоре якобы не включают площади вспомогательных помещений, которые идут сверх общей площади. Но, господа, практика БТИ меняется и для этого заказываются официальные данные БТИ, которые должны предъявиться Покупателю для уточнения общей стоимости квартиры. Застройщик здесь сильно лукавит, ибо БТИ не представляются и идут какие-то устные отговорки, которые к договору не пришить.
При этом, договорной 1% погрешности по площади вовсе не подлежит никаким дисконтам, при итоговом расчете общей стоимости за квартиру берутся чистые площади – оплаченные/фактические метры. Например, для 4-комнатных расхождение составляет около 4 м2, а это уже весомые деньги.
Для двушек разница составляет около 2,3 м2. (цифры все непроверенные по той же причине – нет официального документа БТИ)
Застройщик лукавит и просит «подарить» ему эти незначительные расхождения в площади, типа это не стоит ваших трудозатрат и особенно нервов. Но как мы можем проверить эти «метры», если банально не представляются официальные документы БТИ, к слову без которых ни одно здание не вводиться в эксплуатацию !?

Представленные Договора по всем признакам квалифицируются как предварительные, что требуется от Застройщика подписания основного Договора Купли-продажи (ДКП). Для этого Застройщик должен оформить в свою собственность наши квартиры (уплатить налоги за период владения) и только потом переоформить их на нас, конечных покупателей.

КОММЕНТАРИЙ : Изначально застройщик сэкономил на процедуре оформления купли-продажи будущих площадей, начав продажи по пред.договорам вместо ФЗ-214 (где Дольщик максимально защищён по срокам и двойным продажам). Теперь Застройщик повторно хочет сэкономить уже на налогах, не оформляя на себя (промежуточное владение) квартиры или машино-места, а оформляя их на конечного покупателя.

Собственно, нам как честным правоприобретателям, экономия Застройщика непринципиальна и безразлична, если она не несет риски для нас самих. Важно, чтобы Застройщик взял письменно на себя все обязательства и расходы (они могут составить 50-60 тысяч рублей) по сопровождению через суд всех процедур по оформлению в собственность на конечного приобретателя. Чтобы мы с вами не получили в конце скромный счет на услуги юристов Застройщика (те самые 50-60 т.р., а не озвученные 1,5-2 тысячи затрат) адвокаты рекомендуют получить письменное обязательства от Застройщика, ознакомиться с текстом доверенности и гарантиями от ГРАС.

Второстепенные условия – сроки оплаты, порядок передачи квартир и извещение покупателя и т.д. имеют тоже важное значение, т.к. в ряде случаев позволяют Застройщику расторгнуть Договор. Особенно юристы заострили внимание на порядке передачи готовых кварти/машино-мест от Застройщика Покупателю, который в течение 30 дней обязан отреагировать и принять такие помещение. Это конечно формальность, но за ее неисполнение Застройщик имеет полное право вернуть Покупателю оплаченные ранее средства и без компенсаций оставить недвижимость себе.

КОММЕНТАРИЙ : Собственно, эти условия по новому договору не сильно меняются, разве что получают новые даты и по-прежнему не исполняются Застройщиком.

ОБЩИЙ КОММЕНТАРИЙ : Форма работы ГРАС весьма грубовата и первобытна для нашей эпохи, когда уже сложилась судебная практика. Основываются они на том, что задержав стройку они поставили многих своих покупателей (особенно кто платил все это время за съемное жилье) в невыгодное положение. Многие люди банально нуждаются в этих метрах и готовы «закрыть глаза». Да и сил не все имеют для хождения к Застройщику и в суды.
То что Застройщик переложил все оформительские действия на Управляющую компанию (УК) – тоже выглядит как «развод», т.к. УК работает как защитный экран/буфер от доверчивых новых собственников - когда ей выгодно и надо уйти от действий заявляет, что они не ГРАС. А когда УК надо «надавить» на собственников, то они защищают Застройщика вплоть до шантажа. Например, что ключи без подписания Договора по новой форме они не выдадут.
Это можно «вылечить» и предложить Застройщику следовать базовому Договору - передать готовую квартиру будущему собственнику по ранее согласованному порядку. При этом, никто не возбраняет параллельно с заселением вести все переговоры с ГРАСом по урегулированию всех спорных вопрос по уточнению площади по БТИ, уточнению общей стоимости за квартиру и порядку оформления в собственность квартиру по любой легальной процедуре.
Самое главное – это гарантия результата, а именно оформления титула на квартиру.

В итоге, юристы, с учетом того, что суды сейчас полностью защищают права Покупателей (даже когда продажи проводились не по ФЗ-214), вынесли весьма обнадеживающих вердикт – через суд по нашим договорам можно обязать Застройщика выполнять базовые условия, как в части взаиморасчетов по фактическим данным БТИ, так и в части побуждения Застройщика оформить основной Договор купли-продажи… чего так хочет избежать сам застройщик, дабы не попасть на ненужные налоги.

Всем желающим разобраться и установить рамки справедливости предлагаю присоединиться к насущной теме. Ваши мысли, предложения и контакты жду в личку.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сергей



Репутация: –1    

Зарегистрирован: 22.11.2014
Сообщения: 57
Откуда: Мск

СообщениеДобавлено: Сб 25 Апр, 2015 7:17    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Druzhban писал(а):
Ну вот, сегодня добрался до УК и получил заветные ключики! Улыбка
Собственно, незначительные недостатки были уже устранены, чему был приятно обрадован.
Метраж, как и предполагал уменьшился на 0,8 м2, но мы с этим согласились формально еще во вторник, так что претензий по этому вопросу уже не было)
По заверению Ольги, планируют до начала июня всем ключики раздать, но опять же, "все зависит от ГРАСа" Wink
Всем ожидающим удачи и терпения, и счастье будет не за горами! Улыбка
Ну и я напомнил о себе ГРАСу..... Что выяснилось,у меня излишек и что интересно,ГРАС от своих претензий по метражу не отказывается.Вот интересно мало,что сроки тянут до невозможности так еще мелочны до безобразия.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Druzhban
Администратор


Репутация: +6    

Зарегистрирован: 22.11.2014
Сообщения: 348
Откуда: 2 подъезд 3 этаж

СообщениеДобавлено: Сб 25 Апр, 2015 23:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сергей писал(а):
Ну и я напомнил о себе ГРАСу..... Что выяснилось,у меня излишек и что интересно,ГРАС от своих претензий по метражу не отказывается.Вот интересно мало,что сроки тянут до невозможности так еще мелочны до безобразия.

Я правильно понял, что у вас метраж по факту оказался больше, нежели, чем в изначальном преддоговоре?!
Забавно, не думал, что все же, у кого то на выходе будет подобное.
И что, теперь денежку дополнительную еще просят себе в карман?

З.Ы. И какая у Вас квартира, ко ли не секрет? Улыбка
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сергей



Репутация: –1    

Зарегистрирован: 22.11.2014
Сообщения: 57
Откуда: Мск

СообщениеДобавлено: Пн 27 Апр, 2015 8:01    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Druzhban писал(а):
Сергей писал(а):
Ну и я напомнил о себе ГРАСу..... Что выяснилось,у меня излишек и что интересно,ГРАС от своих претензий по метражу не отказывается.Вот интересно мало,что сроки тянут до невозможности так еще мелочны до безобразия.

Я правильно понял, что у вас метраж по факту оказался больше, нежели, чем в изначальном преддоговоре?!
Забавно, не думал, что все же, у кого то на выходе будет подобное.
И что, теперь денежку дополнительную еще просят себе в карман?

З.Ы. И какая у Вас квартира, ко ли не секрет? Улыбка
Да вы правильно поняли у меня по их обмеру на 1,5 метра больше .
Нет не сиркрет, теха во второй секции
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Анастасия



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 05.12.2014
Сообщения: 63

СообщениеДобавлено: Пн 27 Апр, 2015 12:03    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Люди!!! Есть счастливые обладатели трешки из 1 подъезда (бывшая 3 секция), сколько у вас метров по новому договору!!! Очень надо, чтоб не мучиться с догадками, так как ключи пока нам никто не обещает!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Polinich



Репутация: +3    

Зарегистрирован: 23.11.2014
Сообщения: 251
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Пн 27 Апр, 2015 16:47    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сергей

Судя по всему,Вы будете одним из немногих, у кого честно оплачены все квадратные метры Улыбка
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Анастасия



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 05.12.2014
Сообщения: 63

СообщениеДобавлено: Пн 27 Апр, 2015 21:42    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Павел, я бы к вам присоединилась, да еще в глаза не видела новый преддоговор (не знаю какая у меня новая площадь). Вообще в корне меня такая ситуация не устраивает с новым преддоговором, так как мне нужна форма именно договора купли-продажи, чтоб возпользаваться мат капиталом (у меня займ на работе). Ну мы же с Вами не в силах заставить ГРАС оформить собственность на себя и сделать как нам удобно... Мириться с навязыванием нового преддоговора тоже не хочется!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Анастасия



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 05.12.2014
Сообщения: 63

СообщениеДобавлено: Пн 27 Апр, 2015 21:44    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

У Вас знакомые юристы, спецы в своей области?
Вы уже разговаривали с юристами ГРАСа или с руководством? Письменно претензию оформляли?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Алена



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 27.04.2015
Сообщения: 6

СообщениеДобавлено: Пн 27 Апр, 2015 22:18    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Анастасия писал(а):
У Вас знакомые юристы, спецы в своей области?
Вы уже разговаривали с юристами ГРАСа или с руководством? Письменно претензию оформляли?


Добрый вечер!
Я как раз обладательница одной из квартир, о которых пишет Павел (мой муж)
Официальное письмо будем составлять в ближайшее время. С представителями ГРАСА пообщаться пока не удается. Представитель колл центра Оксана порекомендовала связать с директором УК (так как мы готовы принять квартиры после устранения всех недоделак, то есть акт приемки получить). А вот новый договор на предложенных условиях подписывать -нет). Но тот пока не нашел времени с нами связаться. Юристы ГРАСА также, как и остальные сотрудники не доступны для связи. Не очень приятное общение складывается:вроде мы купили квартиры, а ощущение что должны пройти все круги ада, чтоб с кем-нибудь пообщаться и получить площадь по ранее оговоренным условиям.
Юристы -это компания, которая обеспечивает юридическое сопровождение крупной застройки на Юге Москвы (если интересно, могу уточнить-название не зафиксировали). Более того, по предварительной договоренности, они готовы представлять наши интересы в дальнейшем.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Nadin



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 23.11.2014
Сообщения: 16
Откуда: 1 подъезд 9 этаж 3-ка

СообщениеДобавлено: Пн 27 Апр, 2015 23:22    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Анастасия писал(а):
Люди!!! Есть счастливые обладатели трешки из 1 подъезда (бывшая 3 секция), сколько у вас метров по новому договору!!! Очень надо, чтоб не мучиться с догадками, так как ключи пока нам никто не обещает!



У меня в новых документах прописана общая площадь с учетом лоджий 88,38 кв.м, без учета лоджий - 86, 3 кв. м (ровно на 1 кв. м меньше, чем в первоначальном договоре). Жилая площадь в новых документах нигде не указана, но по результатам моих замеров практически не отличается от того, что было в первом договоре.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Анастасия



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 05.12.2014
Сообщения: 63

СообщениеДобавлено: Вт 28 Апр, 2015 9:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Nadin спасибо большое! У нас с Вами думаю одинаковая площадь (я на 12)!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Алена



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 27.04.2015
Сообщения: 6

СообщениеДобавлено: Ср 29 Апр, 2015 14:55    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сегодня на связь вышел директор УК Александр Михайлович, достаточно адекватный мужчина. Рассказал, что на сегодняшний день есть квартиры с подобными претензиям к застройщику, их пакет документов откладывает и вопросы с ними будут решаться в последнюю очередь, что нас, конечно, не устраивает. Будем ускорять вопрос этот вопрос законными средствами.

Путь, который выбрал Застройщик (замена пред.договоров на новую редакцию и полным перезачетом старой стоимости) является незаконным и не соответствует интересам Покупателя.

Каждый, кто принял новую версию преддоговора имеют разную мотивацию – кому побыстрее надо переселиться из арендных квартир, кто просто не находит ни сил, ни средств для противостояния Застройщику. Есть те, что решил для своего спокойствия пожертвовать Застройщику 80-100-120 тыс.рублей.

Для тех, кому еще предстоит проводить переговоры с Застройщиком должны быть уверены в своих правах и должны понимать, что у нас у всех есть действующие, местами просроченные, по вине Застройщика, Договоры на приобретение квартир и/или машино-мест.

Все договоры мы исправно оплатили - кто напрямую Застройщику, а кто через вексельною схему (она не должна смущать, т.к. вексель принят в зачет стоимости, что являются законной формой оплаты). Другими словами Покупатель, единственный, главное своё обязательство выполнил полностью. С этого момента (полная оплата) все основные действия - за Застройщиком !


В пункте 2.9. Договора описаны условия по передаче квартир после получения разрешения на ввод (получен 19 февраля) - допускается передача квартир (или ключей) до оформления Акта приема-передачи по Договору Купли-продажи (ДКП). Этот ДКП Застройщик нам должен официально представить, и в нем должны быть урегулированы все расчеты по фактически введенным в эксплуатацию метрам (данные ОТИ/БТИ).

Есть конечно условия (обязательства) для Покупателя по сохранности квартиры, оплате всех эксплуатационных расходов, не осуществления перепланировки – условия, которые все давно приняли и они не должны быть препятствием для не передачи ключей/квартир.

С учетом того, что фактически Застройщик нарушил первоначальный срок Ввода, а фактические площади меньше ранее оплаченных (порог 1 % в моих случаях преодолен), то Застройщик пошел на банальный шантаж выставив для подписания новую версию пред.договора. При этом юридических оснований для такого действия у Застройщика нет.

Касательно оформления ДКП – мы все должны понимать, что путь без его оформления с прохождением через суд, который нам предлагает Застройщик, крайне выгоден только для самого Застройщика по двум причинам :

1. Минуется промежуточное владение квартирой, за время которого Застройщик «попадает» на налоги. Это первая экономия.

2. Вторая экономия возникает на оформительских процедурах. В целом, это скорее время, чем средства.

Если абстрагироваться от вопроса экономии самого Застройщика, то для нас, как покупателей, важно, чтобы путь через суд был надежным и Застройщик с него не сбился, т.к. от успеха этого мероприятия зависит оформление наших прав собственности на оплаченные квартиры.

Касательно порога в 1% по изменения площади – это не является никоим образом вычетом при финальных взаиморасчетах. Т.е. если площади оплаченная/фактическая отличаются более чем на 1%, то итоговые расчеты проводятся по абсолютным площадям, подтверждённым ОТИ/БТИ. 1% никак не подлежит никаким вычетам (кто-то ошибочно писал от этом на форуме)! Берутся полные фактические площади.

По теме площадей ОТИ/БТИ – есть один нюанс – в разных случаях ОТИ/БТИ по разному отражает в тех.паспорте фактические общие площади и площади вспомогательных помещений. В наших случаях Застройщик поголовно скрывает эти площади, хотя говорит, что площадь ОТИ исключает площади лоджий и балконов. Поэтому Застройщик плюсует дополнительно к общей площади метры за лоджию и балконы. Нам надо помнить, что данные площади это неотапливаемая площади квартиры и они не предназначена для проживания – поэтому при расчете стоимости этих метров включается понижающий коэффициент - на практике разнится от 0,3 до 0,5 в зависимости от наименования балкона/лоджии и пр..

В общем, фактические площади квартир, на текущий момент, это полностью непрозрачный и спорный вопрос, который остается таким до тех пор пока не будут представлены официальные документы ОТИ (тоже, кстати, договорное обязательство Застройщика).


П.С.: В настоящее время застройщик все спорные случае откладывает на самый конец (т.е. не хочет решать им же придуманные проблемы), но ведь есть другой вариант понуждения Застройщика к действия – решение вопроса через суд. В этом случае, Застройщик будет компенсировать затраты понесенные Покупателем на юридическое сопровождение. Иными словами, если мы как покупатели пользуемся юридическими услугами, то по решению суда, Застройщик нам их будет компенсировать (еще один аргумент в нашу пользу).
Также мы забываем тот факт, что ряд обязательств застройщика (продавца) до сих пор не выполнен, при этом указанные сроки по договору истекли !!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Михаил



Репутация: +10    

Зарегистрирован: 24.11.2014
Сообщения: 567
Откуда: Чехов

СообщениеДобавлено: Чт 30 Апр, 2015 8:03    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Алёна, Вы всё хорошо и грамотно написали. Приятно читать. Наверное, Вы юрист (если не покупатель, то, возможно, представитель фирмы, признающей право собственности на квартиры через суд). Можем пообщаться. Кстати, первый договор продолжает действовать (могу объяснить почему). В связи с чем, вопрос о недостающих квадратных метрах можно перенести, не пропустив срок исковой давности, а затем действовать по обстоятельствам. То есть, получив сейчас ключи и подписав документы, не потеряешь права на компенсацию стоимости квадратных метров.
_________________
С уважением,


Последний раз редактировалось: Михаил (Вт 06 Мар, 2018 16:50), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ольга



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 24.11.2014
Сообщения: 87
Откуда: 2 секция

СообщениеДобавлено: Чт 30 Апр, 2015 9:04    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Подскажите, что значит в нашем случае оформление права собственности через суд, застройщик выйдет в суд с иском что бы сразу на нас оформить собственность или застройщик подготовит документы а обращаться в суд должны мы-покупатели?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Павел



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 23.11.2014
Сообщения: 54
Откуда: 1.9

СообщениеДобавлено: Чт 30 Апр, 2015 11:17    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Михаил писал(а):
Алёна, Вы всё хорошо и грамотно написали. Приятно читать. Наверное, Вы юрист (если не покупатель, то, возможно, представитель фирмы, признающей право собственности на квартиры через суд). Можем пообщаться. Кстати, первый договор продолжает действовать (могу объяснить почему). В связи с чем, вопрос о недостающих квадратных метрах можно перенести, не пропустив срок исковой давности, а затем действовать по обстоятельствам. То есть, получив сейчас ключи и подписав невыгодные для себя документы, не потеряешь права на компенсацию стоимости квадратных метров.

Михаил, Алена моя жена (мы покупатели), скажите можем ли мы Вас набрать и пообщаться на эту тему ?


Последний раз редактировалось: Павел (Сб 02 Май, 2015 9:44), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Yryi



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 29.04.2015
Сообщения: 6

СообщениеДобавлено: Чт 30 Апр, 2015 19:20    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уважаемый, Павел и Алена, я отправил вам личное сообщение, если нетрудно свяжитесь со мной пожалуйста.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Yryi



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 29.04.2015
Сообщения: 6

СообщениеДобавлено: Чт 30 Апр, 2015 19:21    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Cool
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Павел



Репутация: +1    

Зарегистрирован: 23.11.2014
Сообщения: 54
Откуда: 1.9

СообщениеДобавлено: Пт 01 Май, 2015 17:03    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Yryi писал(а):
Уважаемый, Павел и Алена, я отправил вам личное сообщение, если нетрудно свяжитесь со мной пожалуйста.

Юрий спасибо за проявленный интерес, в скором времени постараюсь Вас набрать !
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Алена



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 27.04.2015
Сообщения: 6

СообщениеДобавлено: Вт 05 Май, 2015 15:02    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Всем доброго времени суток!

Рассказываю последние новости.

30 апреля мною были переданы и зарегистрированы две претензии. По словам сотрудников ГРАСа претензии не первые, но судя по всему они пока "в обработке". В очках

Между майскими праздниками в ГРАСе будет работать в основном только колл-центр, поэтому ждем ответную реакцию числа 13 мая.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Анастасия



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 05.12.2014
Сообщения: 63

СообщениеДобавлено: Вт 05 Май, 2015 21:02    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Алена, спасибо что держите нас в курсе событий! Такое ощущение, что про нас вообще забыли, мы в принципе не торопимся, но тоже не хотим соглашаться на условия ГРАСа! Скажите , а в течении какого срока они должны Вам ответить на претензии? Вам составляли претензии юристы с которыми Вы консультировались? Я так понимаю если ГРАС не удовлетворит Ваши претензии, то Вы вправе подавать в суд? Скажите, вы же наверное консультировались у юристов, как нам (всем обманутым) выгодней подавать иск коллективно или все равно?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Алена



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 27.04.2015
Сообщения: 6

СообщениеДобавлено: Чт 14 Май, 2015 15:01    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Анастасия, добрый день!

Все верно понимаете, в связи с праздниками и короткими неделя процесс затянулся, но сегодня буду звонить в ГРАС запрашивать ответ по претензии. Писали, так сказать, под руководством юристов (образец могу скинуть на почту). По форме общения с застройщиком удобнее (и перспективнее на наш взгляд) действовать сообща. Если дело доходит до суда, тогда будем смотреть по факту (но думаю, что вести дела так же может один юрист, который будет полностью погружен в наши проблемы).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Анастасия



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 05.12.2014
Сообщения: 63

СообщениеДобавлено: Чт 14 Май, 2015 22:13    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Алена! Написала Вам в приват!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Жилой дом МПИ -> Правовые вопросы Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  След.
Страница 7 из 8

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах



Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
subGreen style by ktauber
Вы можете бесплатно создать форум на MyBB2.ru, RSS