Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Druzhban Администратор
Репутация: +6
Зарегистрирован: 22.11.2014 Сообщения: 348 Откуда: 2 подъезд 3 этаж
|
Добавлено: Пн 01 Дек, 2014 14:22 Заголовок сообщения: Наличие квартир у Застройщика |
|
|
В данной теме озвучивается информация о наличии квартир у Застройщика ЗАО "МФК ГРАС"
Последний раз редактировалось: Druzhban (Пн 03 Авг, 2015 15:28), всего редактировалось 6 раз(а) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Druzhban Администратор
Репутация: +6
Зарегистрирован: 22.11.2014 Сообщения: 348 Откуда: 2 подъезд 3 этаж
|
Добавлено: Пн 01 Дек, 2014 14:26 Заголовок сообщения: |
|
|
На прошлой неделе в первой секции была продана еще одна 4-комнатная квартира.
На данный момент в продаже осталось:
- 5 четырехкомнатных квартир
- 3 трехкомнатных квартиры |
|
Вернуться к началу |
|
|
Михаил
Репутация: +10
Зарегистрирован: 24.11.2014 Сообщения: 567 Откуда: Чехов
|
Добавлено: Вт 02 Дек, 2014 12:34 Заголовок сообщения: |
|
|
Эта информация не совсем правильная. Я узнал у своего менеджера, что в продаже есть не только 4-х и 3-х комнатные квартиры, но и 2-х и 1-но комнатные. Причем 1 и 2-х комнатные - не по переуступке (хотя на сайте застройщика они не указаны). 4-х комнатная квартира во второй секции на 17- этаже не продается. Моя трешка по переуступке на сайте также не указана. Так что, тот, кто хочет купить, должен позвонить, а, возможно, приехать в офиск ГРАСа, чтобы выбрать подходящий вариант. _________________ С уважением, |
|
Вернуться к началу |
|
|
Nickinick
Репутация: +1
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 18
|
Добавлено: Вт 02 Дек, 2014 13:12 Заголовок сообщения: |
|
|
Когда покупали мы, представитель ГРАС говорил о резерве акционеров. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Druzhban Администратор
Репутация: +6
Зарегистрирован: 22.11.2014 Сообщения: 348 Откуда: 2 подъезд 3 этаж
|
Добавлено: Ср 03 Дек, 2014 1:58 Заголовок сообщения: |
|
|
Михаил писал(а): | Эта информация не совсем правильная. Я узнал у своего менеджера, что в продаже есть не только 4-х и 3-х комнатные квартиры, но и 2-х и 1-но комнатные. Причем 1 и 2-х комнатные - не по переуступке (хотя на сайте застройщика они не указаны). 4-х комнатная квартира во второй секции на 17- этаже не продается. Моя трешка по переуступке на сайте также не указана. Так что, тот, кто хочет купить, должен позвонить, а, возможно, приехать в офиск ГРАСа, чтобы выбрать подходящий вариант. |
В этой теме я озвучил исключительно информацию, которая присутствует на сайте МПИ.
Про некий резерв однушек и двушек (и не только), также слышал, но не считаю эту инфу официальной, поэтому и решил отталкиваться от того, что указано у них на сайте.
Про продажу квартир по переуступке, в этой теме вообще речь не идет.
Кстати, Михаил, если еще актуально ваше объявление по продаже квартиры, рекомендую обратить внимание на этот подраздел форума |
|
Вернуться к началу |
|
|
Druzhban Администратор
Репутация: +6
Зарегистрирован: 22.11.2014 Сообщения: 348 Откуда: 2 подъезд 3 этаж
|
Добавлено: Чт 04 Дек, 2014 1:55 Заголовок сообщения: |
|
|
На шахматке Граса пропали еще 2 трешки из первой секции:
Итого осталось (по инфе с сайта МПИ):
- 5 четырехкомнатных квартир
- 1 трехкомнатная квартира |
|
Вернуться к началу |
|
|
AXL
Репутация: +4
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 133
|
Добавлено: Ср 17 Дек, 2014 10:51 Заголовок сообщения: Все квартиры распроданы |
|
|
Сегодня на сайте http://www.dom-mpi.ru/ исчез банер с обратным отсчетом и появилась вот такая надпсь:
Уважаемые клиенты, квартиры в объекте Дом МПИ полностью распроданы.
В продаже остались только машиноместа и коммерческие помещения. |
|
Вернуться к началу |
|
|
VVP Модератор
Репутация: +13
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 1045 Откуда: 1.14
|
Добавлено: Ср 17 Дек, 2014 11:49 Заголовок сообщения: |
|
|
Баннер опять на месте. Часики тикают.
Но квартиры из шахматки действительно исчезли. _________________ Чтобы жить и радоваться, нужно всего лишь две вещи. Во-первых - жить, во-вторых - радоваться. |
|
Вернуться к началу |
|
|
AXL
Репутация: +4
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 133
|
Добавлено: Ср 17 Дек, 2014 12:17 Заголовок сообщения: |
|
|
хех. действительно вернули банер и убрали надпись на главной странице об отсутствии квартир |
|
Вернуться к началу |
|
|
VVP Модератор
Репутация: +13
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 1045 Откуда: 1.14
|
Добавлено: Ср 17 Дек, 2014 12:42 Заголовок сообщения: |
|
|
Интригуют!
Хотя, на самом деле нет. Знакомый вчера звонил в ГРАС, сказали, что квартир нет, но ЕСЛИ ЧТО, перезвонят. _________________ Чтобы жить и радоваться, нужно всего лишь две вещи. Во-первых - жить, во-вторых - радоваться. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Druzhban Администратор
Репутация: +6
Зарегистрирован: 22.11.2014 Сообщения: 348 Откуда: 2 подъезд 3 этаж
|
Добавлено: Ср 17 Дек, 2014 14:37 Заголовок сообщения: Re: Все квартиры распроданы |
|
|
Да уж, долларий сделал свое дело
Думаю, что если в реальности и остались квартиры, то не более 2-3... и то под бронь, наверное. |
|
Вернуться к началу |
|
|
VVP Модератор
Репутация: +13
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 1045 Откуда: 1.14
|
Добавлено: Вт 20 Янв, 2015 19:21 Заголовок сообщения: |
|
|
Квартиры из резерва.
Цены ни разу не антикризисные!
Про трешки спросить забыл.
1ккв - 9620
2ккв - 13676
4ккв - 21810 _________________ Чтобы жить и радоваться, нужно всего лишь две вещи. Во-первых - жить, во-вторых - радоваться. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Polinich
Репутация: +3
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 251 Откуда: Москва
|
Добавлено: Вт 20 Янв, 2015 20:28 Заголовок сообщения: |
|
|
Если верить новостройкину (а его инфа совпадает с Вашей ) , то трешки - 17 610 000 р |
|
Вернуться к началу |
|
|
VVP Модератор
Репутация: +13
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 1045 Откуда: 1.14
|
Добавлено: Вт 20 Янв, 2015 20:32 Заголовок сообщения: |
|
|
Задумался о продаже квартиры в доме МПИ м приобретении замка в Англии.
Ах, черт, забыл что курс нынче уже не тот... _________________ Чтобы жить и радоваться, нужно всего лишь две вещи. Во-первых - жить, во-вторых - радоваться. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Михаил
Репутация: +10
Зарегистрирован: 24.11.2014 Сообщения: 567 Откуда: Чехов
|
Добавлено: Ср 21 Янв, 2015 9:20 Заголовок сообщения: |
|
|
В ГРАСе с ума посходили? За такие деньши никто в здравом уме покупать не будет. У меня и соседей трешки по 15 млн. "болтаются" в базах несколько месяцев без звонков, а тут за 17,5 хотят продать. Вы там, в ГРАСе, господа-хорошие сначала "за базар отвечайте" - давайте ключи - конец января наступил. У меня ребенок уже в новую школу записан и должен пойти. А вы тут, собрали деньги, и "тянете кота" неизвестно за что. Сколько уже можно отделкой заниматься? Сначала с этим вонючим паркингом, пропади он пропадом, год возились. Теперь то что? Стройматериалы закончились?
Форумчане, извините за резкий тон, крик души. _________________ С уважением, |
|
Вернуться к началу |
|
|
lgfamily
Репутация: 0
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 332
|
Добавлено: Ср 21 Янв, 2015 10:42 Заголовок сообщения: |
|
|
А чего хотите? Дом практически сдан, квартиры с отделкой, хорошее место. |
|
Вернуться к началу |
|
|
VVP Модератор
Репутация: +13
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 1045 Откуда: 1.14
|
Добавлено: Ср 21 Янв, 2015 10:57 Заголовок сообщения: |
|
|
Михаил писал(а): |
Форумчане, извините за резкий тон, крик души. |
Как я вас понимаю....
lgfamily писал(а): | А чего хотите? Дом практически сдан, ... |
Вот лично я хочу
а) чтобы дом уж скорее заселять начали
Я тоже квартиру сейчас снимаю, мне надо как-то планировать все это дело. Готов одним днем практически переехать.
б) чтоб ГРАС какие-то внятные прогнозы по возможным срокам заселения дал, а не только публиковал новости "мы закончили отделку".
Со дня на день должно быть разрешение на ввод, а дальше? Будут уже "оключивать" или новый этап ожиданий наступит?
Последние метры перед финишем всегда тяжело даются. Ждать уж мОчи нет! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Sunny Модератор
Репутация: +5
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 271
|
Добавлено: Ср 21 Янв, 2015 11:48 Заголовок сообщения: |
|
|
В Грасе никакой конкретики не говорят. Ждут какую-то бумагу в конце января, после чего что-то должно произойти. "Следите за новостями на сайте".
И не пускают посмотреть свои метры. Кто-нибудь в декабре-январе смотрел свои квартиры? |
|
Вернуться к началу |
|
|
VVP Модератор
Репутация: +13
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 1045 Откуда: 1.14
|
Добавлено: Ср 21 Янв, 2015 12:10 Заголовок сообщения: |
|
|
Михаил писал(а): | В ГРАСе с ума посходили? За такие деньши никто в здравом уме покупать не будет. У меня и соседей трешки по 15 млн. "болтаются" в базах несколько месяцев без звонков, а тут за 17,5 хотят продать... |
Думаю,что в ГРАСе умные люди работают. Скорее всего политИк такой.
Купить то, что продают 17.5 (как тебе говорят) со скидкой, скажем, 10-12%, это совсем не то, что просто купить что-то за 15.5. Деньги отдаешь те же, но чувствуешь - сделал ВЫГОДНУЮ покупку. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Михаил
Репутация: +10
Зарегистрирован: 24.11.2014 Сообщения: 567 Откуда: Чехов
|
Добавлено: Ср 21 Янв, 2015 12:22 Заголовок сообщения: |
|
|
lgfamily писал(а): | А чего хотите? Дом практически сдан, квартиры с отделкой, хорошее место. |
Уважаемый будущий сосед.
Вы сами прекрасно поимаете, что цена решает все. Вопрос: если у меня и соседей трешки уже полгода не покупают за 15 млн, кто их купит за 17,5? В декабре, в период ажиотажа, я и соседи свои квартиры из баз не удаляли.
Я считаю, что ГРАС сейчас выставил квартиры по НЕ реальным ценам.
Что касается Вашего сообщения. Для меня это не очевидные факты:
1) Дом "ни практически, ни теоретически" не сдан - нет Акта приемки ГК. Если он есть, почему ГРАС не выложит его в разделе документы на своем сайте.
2) Квартиры с отделкой - в перспективе. Её еще не закончили и не понятно, когда закончат. ГРАС сам указывает лишь о 95% готовности. Словам трудно верить, воочию все гораздо печальнее.
3) Место хорошее, да квартир в Москве в хороших местах ещё много. Правда, ценник уже не сопоставим (в пользу конкурентов, а не ГРАСа).
Кстати, по моим сведениям из шахматки, которую я лично вел, предлагаемые сейчас ГРАСом 6 квартир уже давно были реализованы (в 2013 - 2014 гг.). Получается, что эти квартиры предлагаются по уступке прав. Вопрос: получается, мы теперь должны ждать, пока переуступщики этих 6-ти квартир (очень вероятно, что именно сотрудники ГРАСа, иначе, почему они только сейчас спохватились) "уступят" свои права на них?
Вероятно, они налоги платить не хотят. Это потому, что уступка возможна ДО приемки "уступщиком" квартиры по акту приема-передачи. После - только продажа (по цене покупки, если не хочешь платить НДФЛ, или жди 3 года для права на вычет). И сколько они будут эти "сладкие остатки" уступать по времени? _________________ С уважением, |
|
Вернуться к началу |
|
|
Polinich
Репутация: +3
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 251 Откуда: Москва
|
Добавлено: Ср 21 Янв, 2015 12:38 Заголовок сообщения: |
|
|
Зря вы так про цены.... Летом 2013 года, в ЖК "Заповедный уголок", (вроде он так называется), на ул. Кольской-Заповедной, оставалась в продаже квартира от застройщика (ПИК), трешка, около 100 кв.м, стоимостью 18 млн с копейками. Вторичка (тоже новостройки панельные) были также от 18 и выше. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Михаил
Репутация: +10
Зарегистрирован: 24.11.2014 Сообщения: 567 Откуда: Чехов
|
Добавлено: Ср 21 Янв, 2015 12:45 Заголовок сообщения: |
|
|
Polinich, так там, наверняка, квартира в сданном доме, с ключами и собственностью. Заезжай и живи. И площадь 100, а не 85. (это ПИК). А вторичка - это точно - заезжай и живи.
А что в нашем случае. Утром деньги, а стулья когда - весной? _________________ С уважением, |
|
Вернуться к началу |
|
|
Polinich
Репутация: +3
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 251 Откуда: Москва
|
Добавлено: Ср 21 Янв, 2015 12:51 Заголовок сообщения: |
|
|
Так это мы с Вами об этом знаем, а ГРАС позиционирует их как вполне себе оформившуюся вторичку, глядишь, кто и поверит.
Кстати, когда смотрели ПИК, то были уверены, что заезжай и живи. Это я сейчас знаю, что возможны варианты. Правда не вникали в подробности, т.к цена для нас была неподъемная. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Sunny Модератор
Репутация: +5
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 271
|
Добавлено: Ср 21 Янв, 2015 13:51 Заголовок сообщения: |
|
|
VVP писал(а): | Купить то, что продают 17.5 (как тебе говорят) со скидкой, скажем, 10-12%, это совсем не то, что просто купить что-то за 15.5. Деньги отдаешь те же, но чувствуешь - сделал ВЫГОДНУЮ покупку. |
Ради интереса позвонила: говорят, что скидок не предусмотрено.
Но цена всё же нереальная: месяц-два назад двушки по переуступке продавали по 11 млн, сейчас же 13676. И это в условиях затишья на рынке недвижимости!
Ключи обещают в конце февраля!!!
Значит, месяц еще ждать! |
|
Вернуться к началу |
|
|
VVP Модератор
Репутация: +13
Зарегистрирован: 23.11.2014 Сообщения: 1045 Откуда: 1.14
|
Добавлено: Ср 21 Янв, 2015 14:00 Заголовок сообщения: |
|
|
Sunny писал(а): | Ради интереса позвонила: говорят, что скидок не предусмотрено. |
Странно... Ну, впрочем, это их корова и им виднее как ее доить.
Sunny писал(а): | Ключи обещают в конце февраля!!! |
Грррррррррррр!!!! _________________ Чтобы жить и радоваться, нужно всего лишь две вещи. Во-первых - жить, во-вторых - радоваться. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|