Жилой дом МПИ

[AXL]

Тема, наверное, более актуальна для владельцев четверок, т.к. кухонная лоджия соседствует с балконом лестницы.
С одной стороны хочется утеплить помещение, с другой - максимально предотвратить проникновение в квартиру нежданных гостей через балкон той самой лестницы.
Рассматриваю вариант установки глухой (не открывающейся) створки со стороны лестницы с бронированным стеклом.

У кого какие мысли/предложения/наработки ?

[VVP]

Да, это реально очень слабое место в нашем доме. Всю голову сломал. Глухая створка с бронестеклом -да, усиленная взломостойкая фурнитура (такая есть на окна, есть ли на сдвижные створки -не знаю) -да.

Нужно смотреть по месту и продумывать как затруднить/блокирнуть проход до следующей створки, чтоб не зацепиться было. Ну не пики же с колючкой вывешивать, в самом деле.

[Polinich]

[VVP]

Сдвижные - для свежего воздуха, для простора и любования далями. С повортно-откидными на таком узком балконе - как-то не очень удобно, мне кажется.
_________________
Чтобы жить и радоваться, нужно всего лишь две вещи. Во-первых - жить, во-вторых - радоваться.

[Polinich]

У меня на одном на балконе сдвижные створки, как тут, а другой утепленный с поворотно-откидными.
На практике, на утепленном балконе створки не открываем, только чтоб помыть, на балконе с открытыми окнами время не проводим, т.к. сдует бумаги и пр. (у нас там кабинет). Для проветривания достаточно режима форточки.
На втором, со сдвижными створками, открываем их тоже, на небольшую ширину для проветривания, чтоб не залетали насекомые, окурки и мусор соседей сверху, а также, чтоб не вывалилась кошка.

Поэтому в нашем случае, сдвижные уберем без сожаления.

[VVP]

Разумно... Надо обдумать.
_________________
Чтобы жить и радоваться, нужно всего лишь две вещи. Во-первых - жить, во-вторых - радоваться.

[lgfamily]

Скажите, если утепляем балкон, раму вынимаем полностью. Что можно сломать еще? Порожек внизу ломаем? А получившуюся перемычку между бывшим дверным проемом и рамой?

[AXL]

Насколько я знаю, порожек является несущим элементом и срубать его нельзя. Максимум можно срубить оставшиеся четверти на которые опиралась рама.
Ну а на подоконном блоке висит батарея отопления, соответственно встанет вопрос с переносом труб и самой батареи, ну и согласованием всего этого дела.

[lgfamily]

О ужас, еще и батарею нужно переносить. А как порожек может быть несущим? Он как бы горизонтально расположен на полу.

[AXL]

Наличие порога под балконной дверью обеспечивает жесткость всей фасадной плите в которой было установлено окно с дверью. Если его снести - панель становится как бы разомкнутой по периметру.
Знакомый пытался его демонтировать, но наткнулся на большое количество арматуры в этом пороге.

[AXL]

В общем про это много где пишут....
например тут http://gsps.ru/otvety/demontaj_podokonnogo_porojka.php

"И наконец самым сложным случаем, является демонтаж подоконного порожка в домах типовых серий. Как правило такие дома представлены панельные, и подоконный порожек представляет собой несущую конструкцию, которая предназначена только для поддержки балконной плиты. Автором таких серий является ГУП МНИИТЭП, мнение которого однозначно – «Демонтировать подоконный порожек нельзя не при каких условиях»."

[lgfamily]

Спасибо, исчерпывающе...

[AXL]

Кстати, обратили внимание, что в нашем доме на балконах лестниц установили дополнительные экраны, видимо для предотвращения попадпния с этого балкона на лоджию четверки.

[VVP]

Уже лучше. Но всё равно буду думать над защитой этого места.
_________________
Чтобы жить и радоваться, нужно всего лишь две вещи. Во-первых - жить, во-вторых - радоваться.

[Druzhban]

[Polinich]

Да ладно Вам! Я бы, если честно, даже не заметила, еслиб не сказали куда смотреть. К тому же, наш фасад лицезреть особо не откуда. Зато владельцам четверок хорошее подспорье

[lgfamily]

А Вам не кажется, что подобного рода конструкции только облегчают попадание на балкон - есть за что уцепиться при "взятии высоты". Альпинизмом не занимаюсь, просто мысль пришла, прошу опровергнуть мои слова.

[GRomozeka]

Мне интересно интересно. ПМК, а вы не меняли себе окна в том числе и остекление на лоджии?.. оставили все родное? Очень бы хотелось понять насколько с ними можно жить..

[lgfamily]

Возник вопрос. Сегодня заметил примерно в первой секции на верхних этажах поменяли "прекрасные родные" стеклопакеты на остекление до пола, естественно убрав "оранжевую вставку". Так вот вопрос: можно ли делать ремонт меняя облик фасадной части дома?

[гримм]

lgfamilyа Вы с какой целью интересуетесь?

[VVP]

Путаница какая-то. А времени сильно рыть пока нет.

Старые постановления отменены.
В новых (25.11.2011 г. N 508-ПП "Требования к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах"), насколько я понял, запрет проведения работ затрагивающих внешний облик многоквартирных домов касается только объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.

Cайт Мосжилинспекции говорит, что можно делать что хошь!
http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/
"Что не требует разрешения -Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий"

Хотя, на мой взгляд, запрет на изменение внешнего облика многоквартирного жилого дома обязан быть. Иначе можно такого наколхозить.

[гримм]

Тогда можно вообще всю Москву оштрафовать за лоджии,кондеи,стеклопакеты.

[VVP]

Ну, за всю Москву я сильно не переживаю.
А внешний вид нашего дома мне не совсем безразличен.

Кондеи уже все навешали как бог на душу положит, а не в корзинах в ряд. Сопли из проводов висят, плитка отлетела. Красота!

Теперь народ начнет остекление балконов менять. Кто прозрачное поставит, кто под хохлому распишет. И что? Будет не дом, а фавелы?

[гримм]

[VVP]